央行副行长苏宁16日公开表示，央行正与相关部门积极研究灾区按揭还款等问题。苏宁表示，这次大地震给金融服务业出了一些难题：如果严格依法办事，房贷是要还的，但现在情况很特殊——房子也没有了人也没有了，原来解决这类问题可以采用商业保险的办法，但现在很多房子没有参加保险，“特殊情况会采取特殊办法，相信会给大家一个妥善解决的办法，既要保护商业银行的利益，也要保护广大人民的利益”。

昨日，中国银行业协会专职副会长杨再平表示，核销的问题是金融机构共性的问题，银行业协会正在会同有关部门，请求有关部门就这个问题、对已经造成的损失进行处理，同时也会按照核销的法定政策，实事求是地来做核销。

房贷照收但会延期

各家商业银行负责人昨日均表示，作为商业运作的银行，不可能说减免就减免，不过会给客户提供宽限措施。农业银行副行长张云介绍说，由于许多住房成为危楼无法使用，农业银行个人住房按揭贷款面临着较大的风险。据不完全统计，地震带来的个人按揭贷款损失10.5亿元。

中国银行副行长朱民表示，将根据国际惯例逐渐处理个人房贷问题。在现在这一个阶段，只能做到不收罚息、不计入个人档案，不过他也表示“我们会本着人道化的方式处理这一问题”。

中国工商银行副行长张福荣表示，对于个人贷款业务，工商银行在这一段特殊阶段会采取提供一段宽限期、延长贷款期限、延长贷款的还款期限、对违约客户减免罚息、对违约客户不登记违约记录等措施来减少灾区用户的负担。

法律界人士：地震不成为断供理由

广东易春秋律师事务所主任律师陈茵明对记者表示，一般情况下地震后房子倒塌，房贷还要继续还的。“而关键的问题是业主是否身故，倘若人死了也没有遗产，不用还了。要是有遗产，将优先用作还贷。倘若人存活，房子因地震倒塌是不能作为不还款抗辩断供的理由。”

保险界人士：房贷应加强投保意识

友邦保险主管熊先生表示，目前基本房贷险并未将地震列为理赔范围，不同的公司有相关不同设定，有的保单会将地震险列为拓展条款。以广州为例，不少人认为广州并非处于地震带，地震险一般容易被忽视。他呼吁，房贷族应该加强投保意识，以免灾害发生令财务状况陷于被动。

学术界人士：可采取两种方式处理

中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军建议，银行可采取两种方式处理未还清的贷款：一是对那部分房屋已遭受毁坏，但仍存活的借款人，给予其一段时间恢复还款能力，之后再收回贷款;二是将那部分无法找到还款人、且抵押物(即房产)已遭受损坏的贷款纳入坏账。

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美日两国经验

1994年1月，洛杉矶地区发生里氏6.7级地震。据美国保险信息研究学会的统计，当时造成经济损失约为200亿美元。美国的很多保险公司因巨额的损失和对潜在风险的担心，在1994年后停止或缩减了地震险的业务，因而促成加州议会于1996年审核通过成立了加州地震局。其名称类似政府机构，但实为地震保险商业机构。

加州地震局既直接销售地震险给普通消费者，也给保险企业提供再保险业务。目前，该局在资料中称其拥有29亿美元的储备资金，加上其与其它保险企业协议的地震后资金供给约37亿美元，加州地震局共有超过60亿美元储备资金总额。

1995年1月17日，日本兵库县发生里氏7.3级的强烈地震，死亡6432人，3万多人受伤，数十万人无家可归。兵库县政府与神户市政府分别设置了“震灾复兴本部”与“生活再建本部”，专门负责灾后住宅重建和发放救济金。