南都讯 记者陈养凯 明年1月上旬，曾经的季华货仓超市将“变身”为时尚城。投资方有关负责人昨日介绍，目前改造已完成90%，未来的时尚城将是一个集购物、休闲、饮食、娱乐为一体的高端时尚百货商城。至于市民关心的停车问题，该负责人表示，因为新的时尚城没有配备停车位，“市民可以凭时尚城的购物小票，在附近的停车场免费停车。”

　　进度　招商已基本结束

　　今年3月，营业12年的季华货仓向佛山人告别。如今，东建世纪广场站台背后已被十几米高的白色铁皮围上。围栏上红白色的招商广告格外醒目，触目皆是购物、潮流、时尚等关键词。围栏内改造工程热火朝天。

　　曾经的季华货仓要升级改造吗？对于市民的疑惑，佛山英皇时尚城投资有限公司总经理林仰升介绍，原有的季华货仓从9月开始改造，目前已经改造完90%，“除了主要结构没变，内部的整体空间都做了调整。”

　　资料显示，改造后的时尚城，营业面积达1.6万平方米，投资金额达3000多万元，将是佛山第一家大型时尚城百货。“招商工作从8月开始，目前已经基本结束。”林仰升介绍，预计明年1月上旬开业，“在季华商圈，市民也多了一个购物消费的选择。”

　　难题　无法规划停车位

　　新的时尚城，由之前的季华货仓改造而来，因此停车难依然是市民未来购物面临的问题。在时尚城的招商办公室，郑先生希望能在改造后，租到一个摊位。郑先生是佛山本地人，目前也经营有自己的摊位，“听说原先的季华货仓改造，就过来打听新的铺位出租。”但郑先生有个疑问：“新的时尚城只有两层，还没有停车位，以后市民过来购物，停车问题怎么解决？”

　　对此，林仰升显得很无奈。他表示，英皇也是出租方，只能对已有的季华货仓进行改造，不能彻底推倒重建，因此也不可能规划停车场位。

　　根据近期禅城区公布的停车场建设规划，年内祖庙、石湾、季华路两侧，将再增4466个路边停车位。目前位于季华路商圈的顺联国际、东建世纪广场，都有自己的停车位。林仰升向市民支招：“未来，市民可以凭借时尚城的购物小票，在附近的停车场免费停车。”

　　业内观点

　　或促四商圈差异化竞争

　　目前确定进驻时尚城的商家，除了麦当劳、大城小厨等饮食品牌外，还有六福珠宝、美特斯邦威等休闲品牌。“更像广州的摩登百货，或者佛山的兴华商场，但定位稍低于兴华商场。”投资方总经理林仰升如此描述其未来定位。

　　禅桂中心城区目前有祖庙、东方广场、季华和桂城四大商圈。季华货仓改造意味着什么？佛山百货业内人士梁女士表示，根据时尚城目前的定位，对主打高端的季华商圈而言，是一个重要补充，“可以吸引更多的年轻市民前来消费。”

　　梁女士指出，四大商圈的定位有所差别，服务城南片区的季华商圈，因流动人口比较密集，可主打中高端以上。“差异化竞争，共同做大佛山的零售业蛋糕。”

　　东方商圈

　　兴起于2003年，目前佛山最大的一站式购物中心，以综合服务为特色

　　祖庙商圈

　　兴起于上世纪80年代初，以文化、旅游为主导，以传统百货、沿街商铺为特色

　　季华商圈

　　始于2001年，位于新旧城接合区，现有新一城、顺联国际、东建世纪等，主打商务、时尚

　　桂城商圈

　　兴起于1998年，以南海广场为代表，包括南海嘉信茂、城市广场等，主打年轻、潮流
(来源；广佛都市网)